Gestion de copropriétés
Entrée en vigueur le 13 décembre dernier, l’article 1074.2 du Code civil du Québec a créé, en à peine quelques mois, un sérieux dysfonctionnement dans le marché de la copropriété. En effet, la majorité des assureurs refusent dorénavant d’indemniser leurs assurés lorsqu’un sinistre émane de leur partie privative.
Afin de bien informer tous ses clients de cette nouvelle problématique, Laucandrique a préparé un avis que vous trouverez ci-joint. De plus, votre firme de gestion s’est jointe à d’importants partenaires et nous vous invitons à signer la pétition afin de faire pression sur le gouvernement pour que celui-ci corrige cette aberration le plus rapidement possible. Laucandrique sera toujours présente pour défendre vos intérêts et nous vous remercions pour votre support dans cet important dossier.
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Laucandrique assure la gestion de …
Syndicats sous gestion
391
Employés
51
Succursales
4
Qu’est qu’un gestionnaire de syndicat de copropriété ?
Outre les tâches qui contribuent au maintien de la communication entre les syndicats (gestion administrative, gestion des projets et gestion des finances) et les copropriétaires, les gestionnaires accompagnent les administrateurs d’un immeuble dans la réalisation de leurs projets. Il est important pour tous les gestionnaires d’assurer le respect et la mise en œuvre de la déclaration de copropriété ainsi que des lois en vigueur. De plus, un suivi assidu de l’immeuble avec le conseil d’administration est une tâche incontournable dans le travail de nos gestionnaires. En voici davantage sur ce qui constitue le quotidien de nos gestionnaires de syndicats de copropriétés.
Quelle est la mission du gestionnaire de syndicat de copropriété ?
Un gestionnaire a comme tâche principale de maintenir la qualité de l’immeuble qui lui est attitré. Le gestionnaire sera en mesure de faire les démarches appropriées afin d’obtenir les soumissions adéquates, s’occuper de la gestion des factures, obtenir les chèques à signer et faire la collecte des frais de condo. Dans ce même ordre d’idées, le gestionnaire sera en mesure de répondre aux questions et aux demandes des copropriétaires.
Respecter les budgets établis
Les gestionnaires chez Laucandrique ont la responsabilité de présenter un bilan mensuel des états financiers, dans le but de respecter les budgets préétablis à l’assemblée générale annuelle. Toutefois, le cas échéant, votre gestionnaire sera en mesure de s’adapter et de trouver des solutions aux situations désobligeantes que votre syndicat pourrait subir. Avec l’aide de notre équipe de
comptabilité et d’administration, les avis de cotisations et la mise-à-jour des factures seront pris en charge par votre gestionnaire.
Comment assurons-nous la gestion des urgences ?
L’une des missions de nos gestionnaires est d’assurer le confort et la sécurité de tous les copropriétaires; toutes les demandes sont reçues pendant les heures d’ouverture de nos bureaux. De plus, vous soyez rassurés puisqu’un numéro de téléphone d’urgence est à la disposition de tous les résidents 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. De plus, lorsque c’est nécessaire, le gestionnaire est en mesure de prendre en charge les suivis entre l’assureur et son copropriétaire et, le cas échéant, de faire les réclamations nécessaires..
Présidente
Très respectée dans le marché de la copropriété, Hélène Vallerand est diplômée en comptabilité et en relations industrielles à l’Université de Montréal. Depuis 1987, elle fait la gestion de nombreux immeubles détenus en copropriété. Elle veille également au bon fonctionnement des activités quotidiennes de Laucandrique. Ses objectifs principaux sont d’offrir un service inégalé à tous les clients et d’assurer un milieu de travail agréable et stimulant pour ses employés.
Avec une offre complète de services en gestion de copropriétés, Laucandrique couvre l’ensemble de tous vos besoins. Nos gestionnaires et les autres membres de notre équipe vous accompagnent dans la poursuite de votre mission; celle de maintenir et de conserver votre copropriété.